Dadgostar Publication



جستجو

گروه های حقوقی

بر چسب ها

کتاب های حقوقی
کتاب های بین المللی حقوق
دایره المعارف حقوقی
حقوق خصوصی
مسئولیت مدنی
حقوق تجارت
کلیات حقوق کیفری
حقوق کیفری اختصاصی
جرم شناسی
حقوق انرژی
معامله عین مرهونه "در حقوق ایران و مصر"
عکس جلد
غلامعلی صدقی ،
تألیف ، قطع وزیری ، 240 صفحه
اول ، بهار 1396
انتشارات دادگستر
شابک 1-104-282-600-978
نوع جلد شومیز
قیمت 17000 تومان
عضویت
منتشر شده موجود است

چکیده: گسترش زندگی شهر نشینی و مهاجرت مستمر از روستاها به حاشیه شهرها و ازآنجا به مرکز شهرها ، معضلاتی به همراه دارد که یکی از آنها مسئله مسکن می¬باشد. برای رفع این معضل، افراد مجبورند از راه‌های مختلفی جهت تامین مسکن استفاده کنند. استفاده از آپارتمانها از ر‌ه¬‌آورد زندگی شهر¬نشینی و گسترش شهرها می‌باشد. سازندگان اینگونه اماکن اغلب توانایی مالی کافی برای ساخت¬و¬ساز، ندارند و مجبورند با وام‌هایی از قبیل مشارکت و جعاله و غیره و با رهن گذاشتن ملک و یا ساختمان نیمه¬کاره خود مشکل فقدان نقدینگی را حل کنند. موضوعی که در این کتاب بحث شده ‌مسئله وضعیت معامله عین مرهونه است که یکی از مسایل مبتلابه نظام حقوقی و قضایی و ثبتی و حتی اقتصادی (بانکی) کشورمان می¬باشد که هر روزه هزاران حکم قضایی راجع به این موضوع صادر می¬شود. مسئله اصلی این است که آیا معامله ملک مرهونه، جزء تصرفات ممنوعه در عین مرهونه است و اگر ممنوع است آیا ضمانت اجرایی آن بطلان است یا غیر نافذ. معامله عین مرهونه اگرچه ظاهرا غیرنافذ اعلام شده است لیکن از حیث تحلیل حقوقی صحیح است و آنچه رویه برخی قضات می¬باشد تا حدی که رای شماره 620 وحدت رویه هیات عمومی دیوان عالی کشور بر مبنای بطلان معامله عین مرهونه در صورت ردّ مرتهن صادر شده است؛ غیرصحیح بوده و موجب تضییع حقوق مسلّم اشخاص می¬شود بعلاوه پاسخگوی نیاز امروزه قراردادها نیست. در این کتاب تلاش شده ضمن حفظ مبانی و اصول فقهی و حقوقی، نیازهای جامعه نیز به شکل ضابطه¬مند مرتفع گردد.

لینک ها (پیوند)


کلیه حقوق این سایت متعلق به "انتشارات دادگستر" می باشد.